Auditorías y Dictámenes

GAPRES presta servicios de auditoría técnica y emisión de dictámenes especializados, asegurando un análisis riguroso, independiente y fundamentado de las condiciones estructurales y de la conformidad de los proyectos.

Informe de Evaluación de Vulnerabilidad Sísmica (RAVS)

Elaboramos informes de evaluación de vulnerabilidad sísmica que analizan el comportamiento estructural del edificio frente a la acción sísmica prescrita en los reglamentos vigentes.

El estudio incluye el levantamiento técnico, la caracterización de materiales, el modelado estructural y la verificación del desempeño, lo que da como resultado la clasificación del grado de vulnerabilidad de la estructura. Cuando es necesario, se recomiendan medidas de refuerzo como punto de partida para el proyecto de refuerzo sísmico.

Este documento se exige con frecuencia en procesos de rehabilitación, cambio de uso, solicitudes de financiación o siempre que se pretenda evaluar el riesgo sísmico asociado a un activo edificado.

Realizamos evaluaciones técnicas independientes en el marco de procesos de adquisición, venta o rehabilitación de activos inmobiliarios.

El servicio incluye el análisis documental, la inspección técnica in situ, la realización de ensayos (cuando sea necesario) y la emisión de un informe final con la identificación de riesgos, anomalías y una estimación de las necesidades de intervención.

Efectuamos la revisión técnica independiente de proyectos de ingeniería, verificando la conformidad reglamentaria, la coherencia y adecuación técnica de las soluciones adoptadas, la compatibilización entre especialidades y la viabilidad constructiva.

Este procedimiento afecta a los diversos componentes del proyecto, concretamente a los planos, memorias descriptivas y de cálculo, especificaciones técnicas y mediciones.

Aplicamos metodologías de Ingeniería de Valor con el objetivo de maximizar la eficiencia de la inversión.

Analizamos soluciones estructurales, materiales y métodos constructivos para optimizar la relación función-coste, reducir desperdicios y mejorar el rendimiento global del proyecto. Su aplicación es especialmente eficaz en las fases iniciales de diseño, potenciando los beneficios técnicos y financieros a lo largo de todo el ciclo de vida del activo.